新房風水

新房風水一對新夫妻選一個婚房,首先要注意大廳,大廳不好就會出現問題。只要你在這個屋里生活,就會出現問題。大廳第一要大于臥室,客廳要四方、要大。客廳有多大,你的夫妻恩愛關系就好,沒有客廳,你們夫妻之間結婚也是比較慌忙。婚姻感情不牢靠,要么就是認識了很快的時間就結婚,這個婚姻是不能長久的。進了門就見客廳這是最好的房子。客廳一定要在前面

新房風水對于絕大多數人來說，買房子可不是件輕松的事，這些人中或許也包括了您。熟悉專業知識、掌握談判技巧、了解買房程序和費用……所有這一切，都需要購房者做到心中有數。但作為門外漢的您，卻常常苦于不知道從何處獲得這方面的幫助。現在不會再讓您苦惱了，因為當您看了我們為您精心準備的買房向導后，相信您的感覺就會不一樣了。

9點注意 新房裝修風水早知道 ：

1、廚房爐灶要坐煞向吉才可達到風水原則。如果位于吉方，則家中人口健康，夫妻感情融洽。相反，婚姻難得美滿，經常爭吵或體弱多病，這點需要注意，因為廚房是影響女主人運勢的地方。

2、吉祥色彩，周圍的色調是不是對家庭成員有利，墻壁以及地面等，如有必要可依家庭成員每個人所在的小房間，進行單獨選擇好吉祥色彩。[以上兩點如果不清楚得請教專業人士]

3、已婚的家庭不適合于放置過大的花瓶，萬一不小心放在桃花位上，會催促另一半的桃花運，而產生第三者插足的現象。

4、北方一般掌管夫妻之間的婚姻及情感的能源。如果您想永保夫妻浪漫的親密關系，使用熱情奔放的色彩布置北方就對了，例如放置暖色調的飾品，刺激夫妻之間的愛情保持常新。

5、暖光燈泡利于感情，在臥房的燈光對夫婦感情相當重要，應盡量采用暖色光的燈泡，少用寒色光的燈泡或熒光燈等。

6、即使你對風水半信半疑,但最好是要把風水中不利的因素都排除掉，如壓梁、角沖射等。

7、粉紅色易使人心情暴躁，易發生口角，爭是非、吵架之事頻繁;尤其新婚夫婦，為了調節閨中氣氛，在凡夫人眼中看來是極有羅曼蒂克的，但是，隨著色調的不調和，過一段時間后，兩人心情會產生莫名其妙的心火，容易為芝麻小事吵不完，最后走上離婚不歸路。

8、如果女方懷孕的話，房間的氣場對孕婦及胎兒會有很大的影響，因此，孕婦家居布局的重點在于納氣，并以納陽氣和旺氣為佳。孕婦所處的房間必須保持空氣流通，多開窗換氣，可以在西南方放置水生植物或水動的裝置擺設，加強氣場，有利于小孩的順利出生，此外，孕婦家中的花草植物不宜太多，否則陰氣太重不利于身體健康。

9、臥室要選擇方正的臥房格局，可以讓你的戀情發展更為平穩堅固，且愛情也會呈現中庸的狀態，不會太過也不會不及，雙方會處在一種平等且和諧的關系，如果你的臥室沒有方正，那也可議藉由物品與環境的布置，讓房間“看起來”是一個方正的格局。

第一步：買房前準備

買房是大事，必須慎之又慎，因此買房前做好資金和心理上的準備是十分必要的。準備工作一般包括幾個方面：買房目的，買房預算，買房時機，房地產知識。

一、您買房的目的是什么？

通常買房有兩個目的：自住或投資。不知您買房屬于哪一種情況呢？如果是買房自住的話，您要考慮的是地段、環境、交通、價格、房型面積、配套設施等多種因素；如果買房單單是為了投資，則除了以上這些因素之外，還要考慮房產能否升值以及投資回報的問題。

二、估算您的買房能力

您在買房之前，需要制訂一個詳細購房預算，根據自己的住房需求，資金實力以及市場行情等因素，估算自己的實際購買能力，最終確定所要購買房屋的價位。

1、 估算家庭凈資產：等于家庭總資產（包括各種有價證券、動產和不動產）減去家庭總負債。家庭總資產的多寡直接關系到您到底能承擔購買什么檔次的房子。

2、 估算月還款能力：計算一下家庭的平均月收入、家庭的日常開支以及用于醫療、保險、預防意外災害等方面的預備資金。將家庭平均月收入扣除日常生活開支預備資金，得到家庭每月可以靈活運用的資金，由此可估算出月還款能力。

3、 根據所估算的月還款能力進一步推算出按揭貸款的最大額度。

4、 除了要付清房款以外，您還要把其他一些費用考慮在內，比如按揭、公證、保險的費用，買房要交的稅費，入住后的物業管理費用等等。

三、選擇買房的時機

選擇購房時機可參照"五率"指標，即經濟增長率、按揭貸款利率、通貨膨脹率、房屋銷售率、房屋空置率。從宏觀角度來看，當經濟增長率保持在較高的水平，而銀行的按揭貸款利率和通貨膨脹率又處于相對低位的時候，應該是介入買房的最好時機。政府刺激房產市場的重大利好政策出臺之初往往也是購房的黃金時機。從微觀角度來看，當房屋的空置率處于高位，說明房屋的供給量增加較快，房價在一段時間內將處于調整或下跌狀態，這時候購房就應該特別謹慎，最好等房價調整趨于穩定之后再買房不遲。您可以參考中房指數和天津典型住宅指數來判斷全國及天津房地產市場的價格變化情況。此外，就樓盤個案而言，一般在開盤或銷售接近尾聲的時候買房是比較劃算的。

四、了解一些房地產知識

買房之前您還應該多少了解一些有關房地產方面的基本知識。這些知識并不復雜，但對您買房會有很大的幫助。如果您有興趣想知道更多的東西，請查一查我們的房地產詞典吧。