商務辦公用房，不同于一般的經營場所，也不同于居家住宅；自然也會遵循“藏風納氣”這個一般風水原則之外，還要遵循符合自身特點的一些風水講究。比如：其特定的風水原則和風水禁忌。具體而言，大體有以下幾個方面：

1、交通方便，鬧中取靜:

因為任何商務活動，對于現代人來說，首先的要交通方便，進出的車輛要能夠方便通行，不然就無法從事商務活動。但是，交通方便的地方，也容易帶來噪雜、煩悶的弊端，這樣的話，則會讓工作人員無法集中精神，安心處理公務。
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2、招牌亮堂，沒有遮掩:

無論是具體營銷也罷，還是商務辦公也罷。既然是商務活動，定然有人聯系，有人拜訪，所以商務辦公場所不宜偏僻，且地域要具有一定的知名度。公司的樓宇、或者銘牌要亮堂，不能出現遮掩物。一來，方便客戶聯系；二來，利于公司知名度的提升。
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3、周圍不見煞氣:
比如商務辦公場所周圍的樓宇、河流、巷道等沒有尖角侵射；道路、溝渠等沒有污穢之氣；周圍沒有強烈的刺激性異味；光線充足，但是不能暴曬與直射，形成了光煞；周圍沒有機器的轟鳴、或者車流、人流形成的喧嘩之類的聲煞；商務樓宇在周圍環境中不要過于突兀；也不要過于低洼；辦公場所前面最好有一開闊地帶；后面最好有比自己樓宇更高的建筑。
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4、房屋與周圍環境不現衰敗之象:

房子的表皮，不能出現脫落、污染；周圍的樹木，要有生機與精神，不能有枯敗之象。因為，這些如果是租用，就要另外選擇；如果是買房，自己需要重新整修。
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5、屋相氣色要明亮:

古書上說，陽宅的福禍要看它的氣色。盡管房子陳舊，只要氣色光明，就一定興旺；相反，即使是新房，如果氣色暗淡，也同樣不吉。這個非常緊要，因為，不少的人往往忽略這個問題。
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6、出水進水，不能逆向:

風水上對于進水、出水有一定的要求。除了大環境中的來水和去水，要求來水要環抱有情，避免揣激直射；去水要迂緩顧首留戀之外；就是辦公地的給排水系統的進水、出水需要不能逆向。從我們國家來看，一般說來西高東低，因此，西北方位為來水，而東南則是出水的口，這樣則順應了地勢。因為順應地勢，也是順應水的本性，水主財，利于財的匯聚。
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7、風不宜大:

無論是租用，還是買房，辦公場所，需要注意風勢。如果發現附近風勢很大、很強，最好就不要選擇。因為這樣的房屋，即使有旺氣聚集，也會被風吹散。好的風水，應該是清風徐來，給人以爽快的感覺。風勢很大，不能藏風，則無法聚水，自然也就無法聚財。
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8、陽光要充足適宜:

商務辦公用房，是人們從事辦公、商務活動的地方。只要有人的地方，自然需要陽光；只要從事光明正大的行業和職業，也自然需要陽光。因為陽氣，是生命力的表達；這樣人們才能心情才能愉悅，身體才會健康，所以光線必須充足。不過，需要避免暴曬、或者直射；這樣就不符合適宜了。