樓房風水與房產之間確實存在一定的關聯，但這種關聯更多是基于傳統觀念和文化信仰，而非科學實證，風水學認為，住宅的布局、朝向、周圍環境等因素會對居住者的運勢、健康和財富產生影響，從現代科學的角度來看，這些說法往往缺乏確鑿的證據支持。

通風與采光

1、通風：風水上講求“藏風聚氣”，樓層過高可能導致風勢過急，無法藏風聚氣，這可能會影響居住者的健康和運勢，如年輕人不易懷孕或生女幾率高，老年人易中風等。

2、采光：陽宅風水最講究陽光空氣，選擇房屋時需確保空氣清爽且陽光充足，陽光不足的房屋陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。

周邊環境

1、直沖：房屋前后左右不宜有街巷直沖，特別是大門正對直沖而來的馬路，被稱為“虎口屋”，表示難以安居。

2、高大建筑物：高方不遠處有高大建筑物可能阻擋陽氣，導致陰盛陽衰。

3、廟宇、墳場等：臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓等地方的房屋不宜購買，這些地方被認為陰氣較重。

樓層與屬相

1、樓層選擇：樓層的選擇在風水學上也有一定講究，生肖屬猴的人士買房時，樓層尾數有4、9的樓層被認為可以催旺自身運勢。

2、屬相與樓層風水：雖然買房子看風水和戶主屬相的關系不大，但主要還是看房子的格局來判斷風水。

雖然樓房風水與房產之間存在某種程度的關聯，但這種關聯更多是基于傳統觀念和文化信仰，在現代社會，人們更多地應該依靠科學知識和理性思維來做出決策。