在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，樓盤設(shè)計是否看風(fēng)水一直是個頗具爭議的話題，部分開發(fā)商在規(guī)劃樓盤時，會對周邊環(huán)境、建筑朝向等加以考量，似乎有風(fēng)水因素的影子；又有不少開發(fā)商宣稱更遵循現(xiàn)代科學(xué)與規(guī)劃理念，開發(fā)商設(shè)計樓盤到底看不看風(fēng)水呢？

一、風(fēng)水觀念的潛在影響

有些開發(fā)商會在意風(fēng)水，比如在選址上，傾向于選擇地勢平整、周邊無煞氣（如避開殯儀館、監(jiān)獄等場所）的地塊，在樓盤布局方面，講究樓宇的排列錯落有致，避免形成逼仄的“天斬煞”格局，對于樓棟的朝向，也會參考風(fēng)水說法，盡量讓多數(shù)戶型能采到“吉向”的陽光，認(rèn)為這樣更符合居住者的心理預(yù)期，也利于樓盤銷售。

二、科學(xué)規(guī)劃為主導(dǎo)

更多時候開發(fā)商是以科學(xué)規(guī)劃為主，從土地利用效率來說，會根據(jù)地形地貌合理設(shè)計樓間距，確保采光、通風(fēng)達(dá)標(biāo)，這是基于物理原理與健康居住需求，而非風(fēng)水理論，交通流線的設(shè)計也是為了方便業(yè)主出行，保障消防、急救等車輛順暢通行，是現(xiàn)代化城市規(guī)劃思維的體現(xiàn)。

三、營銷與心理層面的考量

即便開發(fā)商并非完全按風(fēng)水設(shè)計，但在營銷過程中，可能會借助風(fēng)水概念，打出“風(fēng)水佳宅”的宣傳語，利用大眾對風(fēng)水好壞與運勢關(guān)聯(lián)的潛在認(rèn)知，吸引那些注重傳統(tǒng)、心懷美好期許的購房者，增加樓盤的文化附加值，促進(jìn)銷售業(yè)績提升。

總體而言，開發(fā)商設(shè)計樓盤時，風(fēng)水因素或隱或現(xiàn)，并非普遍、絕對地起決定性作用，多是摻雜在綜合考量之中，與科學(xué)、營銷等因素相互交織。