各個樓層均有好壞~主要看你的個人喜好了~在購買房屋之前，了解一下房屋周邊的環境，設備層的位置再選。

需要注意的是，購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風，才能更有效的保證屋內的干燥。購買一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排~如果是同層排水當然是最好的，如果是統一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨走管，而從二樓排水，放棄二樓……購買頂樓需要了解屋面防水情況，不過一般情況下不建議購買頂樓~屋面防水再好也有保質期的~不過屋面上有什么私人花園的那種除外，個人喜歡嘛9~11層不建議購買，揚灰層~空氣質量不好~了解一下設備層，不要買有設備層的那一層樓，到時候有什么問題的時候，麻煩其他的樓層就看你個人對房屋的分析咯~畢竟具體的房子沒有看到，也不可能再詳細的給你解釋什么了。

1、千萬不要買低樓層 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。

且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當鍛煉身體。 如果發生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。

2、千萬不要買樓對樓的高層 很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊處于一個什么樣的環境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么 3、千萬不要買頂層 如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣…… 園區某盤爆頂層漏水像水簾洞 4、千萬不要買設備層 設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。 從風水上來說，除了設備層不能購買，設備層的下一層因為管道、設備在頭頂上不利于居室風水也需謹慎購買，相比之下“設備層”之上一層就好一些。

在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。 5、很多人忌諱4、13、14層：數字本無罪 很多人買房不喜歡4、13、14這幾個數字，所以現在很多開發商就采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

1。

排除法一：千萬不要買低樓層 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當鍛煉身體。

如果發生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。 但接近地面的生活也有不足： 一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。

在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。 另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。

靠近沿街商鋪的再開個網吧，麻將館什么的晚上就別想睡覺了。 再有就是采光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。

此外，一樓還最易遭盜竊。 2。

排除法二：千萬不要買頂層 如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣…… 頂層的缺點真的不少： 頂層的大忌是防水性能不好，如果房子建筑質量有問題，頂樓就最容易出現滲水、裂縫。 不過，如果是正規開發商的房子，一開始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。

有的地勢高的地方，頂樓因為樓層高，水壓會稍微不足，自來水流量小，可能會影響煤氣熱水器的點火，嚴重者甚至會停水。 頂樓空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。

如果家有老人，最好不要買頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會陷入癱瘓。對平常人來說，爬樓也是相當辛苦的事兒。

3。排除法三：千萬不要買樓對樓的高層 很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊處于一個什么樣的環境，你也要先有景色可看好吧？ 如果是下面的情況你就不這么覺得了： 若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么？ 此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，樓盤的各個樓層都具有其特定的優勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。

價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格差是50元~100元，8層以上每一層的價格差為200元~300元不等 ，接近頂層才略有下降。 能夠觀景的樓層價格更是比其他樓層高500元~1000元。

能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而后行，其實只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層，入住之后并無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。

1、樓間距太小的不能買很多住高層的人其實是想觀景的，結果自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀” 讓心里能美到哪去？下圖中為吳中區某盤，據說兩幢樓間的距離僅為41米，而樓層為34層，據此計算，后一幢要25層以上才能曬得到太陽。

看著圖上這哥倆兒好的親昵之態，確實挺醉人的。 2、極端樓層不要買這邊說的極端樓層，就是通常意義上的底層和頂層，首先說說底層，一般不被買房者看好，大家都認為底層采光不好，過于壓抑；視野差，看不到什么景觀；易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，“女漢子”秒變受驚“綠茶***”！而頂層呢，可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題， 3、家有老人的千萬別買對于高層：高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

4、揚灰層真的不要買科普時間：9—11 層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程 ，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ， 在街道風的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩移動， 而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。 近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。

這個“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9-11 層之間。

很多人都以為身居高樓就能“遠離塵囂”，誰能想到，真正在一樓聽到車輛噪聲，還不如在 9-11 層聽得真切，不爭包子爭口氣！花了比底層房更高的價錢，結果還不如人家，何必呢！換房！ 5、迷信學的要注意了有幾個數字特別的敏感：8、13、14、18，都說“七上八下”，特別是對于當官的可能會比較介懷，而13、14在西方人看來是不太好的數字，至于18呢，嘿嘿，大家應該也能猜到，18層地獄嘛，怎么想都覺得瘆的慌，但是對于這樣的迷信說法，也有另外一番解釋，比如8，同音“發”，寓意飛黃騰達財源廣進的意思；13、14還同音“一生一世”呢，新婚小倆口應該會很喜歡；18自然就是“要發”的意思。 6、專家建議篇購買樓房時，如果是高層，六七層的位置，首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。

此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼癥狀 ，其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。 如果是多層，則二三層的位置，不用擔心水壓等問題，夏天溫度比高層要低。

出行比較方便，人多的時候可以不用著急等電梯，平時爬爬樓梯，也可以鍛煉身體。 。

各個樓層均有好壞，主要看你的個人喜好，建議在購買房屋之前先了解一下房屋周邊的環境，設備層的位置再選。

需要注意的是：

1、購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風，才能更有效的保證屋內的干燥。

購買一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當然是最好的，如果是統一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類推。

3、購買頂樓需要了解屋面防水情況，不過一般情況下不建議購買頂樓，屋面防水再好也有保質期的

4、其他樓層，如果沒有電梯的話，老人建議住低一點的樓層，高一點的采光比較好。