近些年，房地產(chǎn)商的的快速崛起，使房價(jià)飆升，使得人們進(jìn)入了購房的狂潮當(dāng)中，而別墅更是哪些有錢人的首選。但是你知道買別墅要注意什么嗎？本期的別墅風(fēng)水帶你去了解看看，這七點(diǎn)你一定要注意，不要忘了。

一、了解項(xiàng)目有無產(chǎn)權(quán)
要確保別墅開發(fā)商已完全繳納土地出讓金，能夠提供物業(yè)銷售許可證；若欲購置期房，要求發(fā)展商提供預(yù)售許可證及開工證。

二、市政配套到位
別墅的位置大多遠(yuǎn)離市區(qū)，市政配套的建設(shè)占了開發(fā)商總投資的很大比例，要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛(wèi)星電視的到位。

要求發(fā)展商提供開工證，由此可知道市政配套建設(shè)是否已經(jīng)得到有關(guān)部門的審批，但不能肯定到位。因?yàn)榘l(fā)展商若沒有把全款付清，則市政有關(guān)部門不會開通，故選購現(xiàn)房或有實(shí)力的發(fā)展商的項(xiàng)目就有保障。

三、交通是否便利
別墅位置即使偏遠(yuǎn)一些，但交通方便不堵車，而且有充足的“市區(qū)往來班車”，“路途雖然較遠(yuǎn)，但不影響上下班時(shí)間”的項(xiàng)目可以考慮。而且根據(jù)地方性法規(guī)規(guī)定開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施一定要具備，尤其要有適當(dāng)?shù)墓痪€路。由此可以考察開發(fā)商開發(fā)的合法性和規(guī)范性。

四、社區(qū)的環(huán)境
別墅已經(jīng)遠(yuǎn)離市區(qū)，若生活配套不方便，像住在深山的感覺，那就太孤單了。應(yīng)有的配套要齊全，如會所、健身中心、餐飲、超市等，保證生活最基本的需求能得以解決；更應(yīng)有一定的面積，才能體現(xiàn)豪華的居住環(huán)境，能夠在一天忙碌工作后回到一個(gè)真正的家。

你可能也喜歡：
獨(dú)棟別墅風(fēng)水有什么講究？
別墅風(fēng)水：木質(zhì)別墅的裝修風(fēng)水
什么是別墅風(fēng)水？別墅風(fēng)水怎么看？
如何看樓盤風(fēng)水及注意事項(xiàng)