選擇幾個建筑物，主要是為了保證照明。

在一般情況下，無論是房子共幾層，中間層，照明，當然也沒有問題。而房子的價格是地板基準價的中間層。

面對方面，我們的房子用來“坐北朝南”有其科學道理。國家位于北半球，大部分在北溫帶，太陽升起，多偏南從東，從西倒。

在冬季，太陽高度角小，住宅門，朝南的窗戶，使陽光更傾斜的光線進入室內，從而改善了室內溫度。在夏天，太陽高度角的增大，太陽從門，窗和光比較小，從而能保持一定的涼意室內。

然后，我們的大部分地區位于東亞季風區，小區住宅南部，夏季可以在最熱的下午，避免陽光直射，冬季也避免了西北風，寒發揮，保暖效果。

需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。

這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。

注意事項：一：了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。

二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。

三：社區內部規劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。

2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

買房注意事項1、地理位置購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處于事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最后，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。2、價格購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那么你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，征求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施對于那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的?？拷财囌?，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。

如果你打算每天開車上班，那么靠近交通設施的重要性可能沒那么大，但還是好的。商店：這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。

如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街；如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街；如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade；當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。醫院：即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出于對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校：如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那么靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產；如果你的孩子已經到上中學的年齡，那么靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。例如，房產處有進一步擴大的空間嗎？能不能新增一個臥室、客廳或者衛生間？如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍？停車場可以停多少輛車？雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、了解市場購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處于價格下降期，房產市場信心不足，對于購房者而言是不錯的時機。你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產類型的選擇新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇？ 沒有統一的答案，這取決于你的預算、喜好等等。如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎么充足，那么你很可能要購置一套位于邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那么已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

朝西的房子，到了下午就會有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會暖和到哪里，所以買房子最好不要買朝西的。

如果是朝北的，冬天北風吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。朝南的最好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。

當然，選擇房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個朝向，有的板式樓會有三面開窗的，那么，房間就會很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因為風水，再者就是考慮的通風采光，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風和采光又最好的朝向。其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風，會有點熱，如果說你一直開著空調的話，那我也沒話說，呵呵。

如果說每天開著空調開著燈，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和價錢合適就可以直接買下了。如果講究風水，再請個風水大師看看便可，呵呵。

在北方選擇房子是根據采光來選擇的。

太陽從早上是在東方（時間不是很長），然后南方（算好房子這個方向一定要有窗子。

），下午在西（盡量這個方向不要有窗子，會很熱。

）

然后是通風。

所以北邊要是有窗子的話。

就能南北通透。

這樣通風最好。

所以按照上面說的。

最好的是：東南北都有窗子。

通風而且房子里面有陽光的時間最多（但不是每個小區都有這種房型） 其次：南北（通風），也有雙陽的（兩個房間的窗子都在南，有的老人比較喜歡這樣的），以上說的都是最小兩室的房子。

如果只是公寓。

那南面有窗子最好。

結合上面的情況你可以根據自己的需求來選擇。

當然也要看你選擇的小區是什么樣的房型了。

選個你喜歡的小區的最好房型就好了。

至于我們的房子是什么樣子的嘛。

對你好像不會有什么幫助吧。

呵呵。

我相信什么樣的房子里面都住著人。

嘿嘿。

買房子朝向的確很重要，甚至有的人還會帶著長輩拿著指南針來看房子，太陽是從東方升起，西方落下，那么，如果是朝東的房子，早晨就有太陽照，不適合睡懶覺，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的最好，當然，東曬不是很重要，必盡早晨的太陽不會讓人感到不適，不想被太陽照醒的只要在臥室里安個不透光的窗簾就可以了。

朝西的房子，到了下午就會有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會暖和到哪里，所以買房子最好不要買朝西的。如果是朝北的，冬天北風吹會很冷，而且還會窗子還會飄雨。

朝南的最好，光線不會很差，屋子也沒有太陽直射，很舒適。當然，選擇房子不會只有一種朝向可以選擇的，一般都是有兩個朝向，有的板式樓會有三面開窗的，那么，房間就會很通透，一般人都喜歡南北朝向的，我國古代的房子也全都是正南北朝向的，一是因為風水，再者就是考慮的通風采光，南北朝向的房子是既沒有太陽曬，通風和采光又最好的朝向。

其次是東南，但是東南不通透，雖然采光好，但可能夏天不夠通風，會有點熱，如果說你一直開著空調的話，那我也沒話說，呵呵。如果說每天開著空調開著燈，那也不必看什么朝向了，只要房子地理位置，房型和價錢合適就可以直接買下了。