33層樓房具體買(mǎi)哪一層合適，要結(jié)合具體情況。例如低樓層價(jià)格低，性?xún)r(jià)比高，但是噪聲大。高樓層采光好，但是價(jià)格高，所以，一般的建議是介于高低之間的樓層最好，即18層以上、28層以下為最佳。

一、買(mǎi)低樓層的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)優(yōu)勢(shì)：1、性?xún)r(jià)比高。從價(jià)位上來(lái)看，低樓層有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。如果能夠買(mǎi)到采光比較好的屋子，那么，可謂是物美價(jià)廉了；2、出入方便。早晚電梯使用“小高峰”，低樓層的人可以爬樓梯來(lái)節(jié)省等電梯的時(shí)間，此外，如果有什么天災(zāi)人禍，低樓層的人也比較容易撤離。

劣勢(shì)：1、噪聲大，灰塵大。因?yàn)槌鞘泻娃r(nóng)村不同，揚(yáng)塵的高度在22米至30米之間，也就是說(shuō)12層以下都難逃灰塵“侵?jǐn)_”，不僅如此樓層越低，噪聲越大，影響正常生活；2、采光差，屋內(nèi)陰暗潮濕。如果樓間距比較寬的話還好，樓間距窄的很容易出現(xiàn)陰暗潮濕的問(wèn)題。

二、買(mǎi)高樓層的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)優(yōu)勢(shì)：1、采光好，屋內(nèi)陽(yáng)光充足，視野開(kāi)闊。高樓層最大的好處就是采光好，但是高度要控制在17層以上，越高采光越好；2、空氣質(zhì)量好。樓層越高，陽(yáng)光越好，空氣質(zhì)量越好。但是樓層高于30米時(shí)，高度與空氣質(zhì)量成反比。

劣勢(shì)：1、價(jià)格高，性?xún)r(jià)比低。和價(jià)格低的樓層相比，高樓層的價(jià)位要高一些；2、對(duì)健康不利：有心臟病、心腦血管疾病、慢性支氣管炎、有恐高癥的人不適合住高樓層；3、出行不方便。偶爾停電或者電梯出問(wèn)題的話，高樓層的人會(huì)比較麻煩。此外，遇到天災(zāi)人禍，高樓層的人不容易撤離。

無(wú)論是樓層過(guò)低或者過(guò)高都有一些弊端，尤其是一樓和頂樓，一些弊端會(huì)比較明顯。但是可能會(huì)適合一些人。所以說(shuō)，具體買(mǎi)那一層樓合適要結(jié)合自己家的情況，適合的就是最好的。

33層屬于普通高層樓房，一般情況下，高層樓房最適宜居住的樓層在總樓層的三分之一到三分之二之間，因此33高層樓房最適宜居住的樓層在十四到二十二層之間，因?yàn)檫@些樓層的采光與通風(fēng)都很好，而且不屬于浮塵范圍內(nèi)。

33層樓房的最佳樓層通常在總樓層的三分之一到三分之二之間，也就是十四到二十二層之間，這些樓層位于整棟樓黃金分割點(diǎn)位置，不管是采光還是通風(fēng)效果都相當(dāng)出色，同時(shí)14到22層屬于中高層空間，視野比較開(kāi)闊，空氣清晰，幾乎不會(huì)受到的外界噪音影響，距離頂層也還有一定距離，夏天不會(huì)太熱，非常適合居住。

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)高層住宅的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在選房的時(shí)候不僅需要注意小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，還需要注意觀察小區(qū)周邊的建筑。雖然有的小區(qū)就目前所處的位置看起來(lái)還比較可以，但購(gòu)房者還要考慮周邊地區(qū)未來(lái)規(guī)劃，如果您現(xiàn)在風(fēng)景不錯(cuò)的窗前還要再建幾幢高樓，風(fēng)景將會(huì)被遮擋。

如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的是樓間距比較窄的高層住宅，而且樓盤(pán)的密度很大的話，這對(duì)于住高層住宅的低樓層住戶(hù)來(lái)說(shuō)非常不利。樓間距過(guò)短的小區(qū)，低樓層的住戶(hù)就很有可能無(wú)法接受太陽(yáng)的照射，室內(nèi)長(zhǎng)期處于陰暗的狀態(tài)，這對(duì)于業(yè)主的身體健康也會(huì)有影響。

高層住宅里面除了住在一二樓的住戶(hù)，出行基本都是依靠的電梯，因此如果購(gòu)房者在選房時(shí)一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質(zhì)量夠硬的企業(yè)。只有在電梯有保障的情況下，才不會(huì)影響高層住宅用戶(hù)的出行，也能減少意外情況的發(fā)生。而且住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，至少應(yīng)配備兩臺(tái)電梯，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。

高層住宅對(duì)于物業(yè)管理的需求會(huì)更大，因?yàn)楦邔幼≌臉I(yè)主比較多、人流來(lái)往復(fù)雜，再加上樓層高，發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)也比較大。這其中大家最要注意的就是火災(zāi)或者地震等自然災(zāi)害發(fā)生時(shí)用戶(hù)的安全以及逃生問(wèn)題，樓棟設(shè)計(jì)應(yīng)該要確保業(yè)主能夠及時(shí)安全的逃生，這對(duì)物業(yè)的安全通道的維護(hù)也有了更高的要求。

一、從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，電梯房一般次頂層價(jià)格最高（如總共33層，那么32層同一戶(hù)型是各樓層中售價(jià)最高的），越往下價(jià)格越低，所以，同樣價(jià)格下盡量選高點(diǎn)樓層。

二、從采光、通風(fēng)、噪音及揚(yáng)塵各方面考慮，選擇10層往上的樓層就可以。一般來(lái)講，十層的房子性?xún)r(jià)比較高，而且此時(shí)樓高已超過(guò)30米，居住效果會(huì)比較好；另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇更高點(diǎn)樓層。

三、電梯數(shù)量。住宅在12層以上、18層以下，應(yīng)不少于兩部電梯，其中必須有一臺(tái)消防梯；住宅在19層以上、33層以下，總戶(hù)數(shù)在150-270戶(hù)之間，電梯數(shù)量應(yīng)不少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)消防梯。

四、向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)樓層供電、應(yīng)急電源、供水、水壓等方面的情況。 一般高層都會(huì)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組配置，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能運(yùn)行；另外頂層建有水箱，會(huì)先將水抽到頂層再往下供應(yīng)，使得住戶(hù)不會(huì)因?yàn)樗畨翰蛔愣貌簧纤?/p>

五、物業(yè)管理不可忽視，尤其是保安監(jiān)控措施。大樓底層是否有保安巡視、是否有值班警衛(wèi)以及人員疏散安全等問(wèn)題。

六、注意住戶(hù)總戶(hù)數(shù)與電梯數(shù)量。電梯的運(yùn)行速度與質(zhì)量也非常重要。

一般來(lái)講，24層以上高層住宅應(yīng)保證1梯2戶(hù)或者2梯4戶(hù)。 七、在確認(rèn)了高層住宅的安全性以后，還要考慮的是通風(fēng)、戶(hù)型、朝向等居住要素。

要充分考慮到入住后的舒適度，讓業(yè)主住得舒服、滿意，其次，密度和景觀是關(guān)鍵。 密度越低，居住品質(zhì)越高；在此基礎(chǔ)上，還要注意景觀，這里的景觀不僅指朝向景觀，還包括周邊區(qū)域規(guī)劃。

八、消防電源。消防電梯間及避難層設(shè)置疏散標(biāo)志和應(yīng)急照明燈，可采用蓄電池作為備用電源，且持續(xù)時(shí)間至少為20分鐘；高度超過(guò)100米的高層住宅持續(xù)供電應(yīng)至少為30分鐘。

九、電梯房選樓層需要綜合考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否有閣樓或者陽(yáng)光室、該樓是否臨街、一梯幾戶(hù)、小區(qū)樓間距、小區(qū)內(nèi)是否有露天停車(chē)位、家庭人口組成，是否有老人小孩等，宗教信仰、習(xí)俗風(fēng)水等。 那么，電梯房的最佳樓層和最差樓層都是哪些呢？ 十、空氣污染指數(shù)。

其實(shí)就是指浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，干燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業(yè)城市為6-12層。這些樓層相對(duì)來(lái)講，空氣質(zhì)量會(huì)差點(diǎn)。

十一、空氣濕度。空氣濕度相對(duì)較大的城市，以6-8層為佳；首先，空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來(lái)，另外5層以下會(huì)潮，9-13層會(huì)腥。

14層以上的話，臨海城市海風(fēng)會(huì)飄進(jìn)來(lái)。內(nèi)地氣候比較干燥，3-6層和13層以上都不錯(cuò)。

十二、老人，別考慮其他，1、2、3層最佳，考慮到老人的腿腳不太方便。孩子，充分考慮安全因素，盡可能安靜。

宗教信仰和習(xí)俗，國(guó)人一般會(huì)選6、8、16、18;4和14的話比較忌諱；如果信佛，9和13都比較好；崇洋媚外的人，3和13就不能要了。 十三、看該樓是否臨街。

臨街的話8-12層為汽車(chē)尾氣浮塵層，8樓以下的房子在汽車(chē)行駛高峰期會(huì)有點(diǎn)吵，不推薦。 十四、一梯幾戶(hù)。

如果是普通對(duì)門(mén)式就無(wú)所謂啦，但是如果一梯多戶(hù)的話，就越高越好。單層戶(hù)數(shù)越多，公攤面積也越大，每月物業(yè)費(fèi)里面水分也越多。

要選個(gè)高樓層的。 十五、小區(qū)如有露天停車(chē)位就別考慮6層往下了。

車(chē)子點(diǎn)火尾氣是最臟的，一般不會(huì)飄那么高，六層以下比較遭殃；另外，汽車(chē)的聲音會(huì)影響到老人孩子們的休息的。

33層樓房的最佳樓層：噪音采光 在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大。

33層樓房的最佳樓層：生活舒適度 一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是最好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，國(guó)外生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。 此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀，不宜老人及獨(dú)特病征人居住。

33層樓房的最佳樓層：風(fēng)水 一說(shuō)到風(fēng)水，很多人都知道風(fēng)水一般都十分的講五行相宜，由于高層住宅因地較高，缺乏土行，所一般命理屬性為土的人比較適合高屋住宅，當(dāng)然現(xiàn)在住在高層里面的人并非全都是命理屬土之人。 33層樓房的最佳樓層：市場(chǎng)情況 目前市面上，33高層住宅之中中段樓層是最受現(xiàn)代人們所歡迎的，出售速度快其價(jià)格也要優(yōu)于其他樓層，這是因?yàn)?3高層住宅的中中段位置集合著高層與低層的優(yōu)點(diǎn)，其便利的同時(shí)而又不失采光度，滿足了不同年齡段人的需要。

33層樓房的最佳樓層：心理原因 從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。中國(guó)科學(xué)院心理所助理研究員宋國(guó)萍說(shuō)，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。

在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 33層樓房的最佳樓層：空氣狀況 高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

33高層住宅幾層最好 33高層住宅幾層最好之物理因素 在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大。 33高層住宅幾層最好之個(gè)人因素 一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是最好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是其高層樓的空氣相對(duì)來(lái)說(shuō)比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。

所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。 33高層住宅幾層最好之風(fēng)水 一說(shuō)到風(fēng)水，很多人都知道風(fēng)水一般都十分的講五行相宜，由于高層住宅因地較高，缺乏土行，所一般命理屬性為土的人比較適合高屋住宅，當(dāng)然現(xiàn)在住在高層里面的人并非全都是命理屬土之人。

33高層住宅幾層最好之銷(xiāo)售市場(chǎng) 目前市面上，33高層住宅之中中段樓層是最受現(xiàn)代人們所歡迎的，出售速度快其價(jià)格也要優(yōu)于其他樓層，這是因?yàn)?3高層住宅的中中段位置集合著高層與低層的優(yōu)點(diǎn)，其便利的同時(shí)而又不失采光度，滿足了不同年齡段人的需要。

我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

如你所說(shuō)你看出是一個(gè)比較細(xì)致的人！使用排除法：周?chē)?0米高房子，估計(jì)總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽(yáng)宅最重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。

1、離你最近的樓有多高？避開(kāi)這些樓層！（一般老房子都是七樓）2、頂層不選3、最好選中間戶(hù)。好處是春不掃雨，冬不散熱。

長(zhǎng)期居住成本相對(duì)低。4、你不想住高，影響智力一說(shuō)是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說(shuō)法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽(tīng)到的越響。

因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

可以根據(jù)自身的需求，對(duì)比進(jìn)行選擇。

一層

優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。

劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還最易遭盜竊。

二層

優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。

三層

優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。

劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。

四、五、六層

優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性最好。

劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題

七層

優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。

劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。

八到十六層

優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。

劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上

優(yōu)：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。

劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。

頂層

優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶(hù)最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶(hù)準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。