展開1全部 3樓的房子利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層屬于安全的樓層了。

尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。

弊：一層至三層，在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染比較重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。

高層住宅，住在3樓的缺點：高層通常比多層的物業費用高，而且還有電梯費，住在3樓并沒有享受到高層的采光和視線卻要承擔高費用，劃不來。高層住宅，住在3樓的優點：高層的出現，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。

不同居住樓層都有各自的優勢特點。

1。

排除法一：千萬不要買低樓層 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當鍛煉身體。

如果發生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。 但接近地面的生活也有不足： 一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。

在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。 另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。

靠近沿街商鋪的再開個網吧，麻將館什么的晚上就別想睡覺了。 再有就是采光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。

此外，一樓還最易遭盜竊。 2。

排除法二：千萬不要買頂層 如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣…… 頂層的缺點真的不少： 頂層的大忌是防水性能不好，如果房子建筑質量有問題，頂樓就最容易出現滲水、裂縫。 不過，如果是正規開發商的房子，一開始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。

有的地勢高的地方，頂樓因為樓層高，水壓會稍微不足，自來水流量小，可能會影響煤氣熱水器的點火，嚴重者甚至會停水。 頂樓空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。

如果家有老人，最好不要買頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會陷入癱瘓。對平常人來說，爬樓也是相當辛苦的事兒。

3。排除法三：千萬不要買樓對樓的高層 很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊處于一個什么樣的環境，你也要先有景色可看好吧？ 如果是下面的情況你就不這么覺得了： 若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么？ 此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，樓盤的各個樓層都具有其特定的優勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據需求不同酌情而定了。

價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格差是50元~100元，8層以上每一層的價格差為200元~300元不等 ，接近頂層才略有下降。 能夠觀景的樓層價格更是比其他樓層高500元~1000元。

能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價，一定要三思而后行，其實只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層，入住之后并無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。

1、千萬不要買低樓層 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。

且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當鍛煉身體。 如果發生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。

2、千萬不要買樓對樓的高層 很多年輕人都喜歡自動屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊處于一個什么樣的環境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么 3、千萬不要買頂層 如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣…… 園區某盤爆頂層漏水像水簾洞 4、千萬不要買設備層 設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。 從風水上來說，除了設備層不能購買，設備層的下一層因為管道、設備在頭頂上不利于居室風水也需謹慎購買，相比之下“設備層”之上一層就好一些。

在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。 5、很多人忌諱4、13、14層：數字本無罪 很多人買房不喜歡4、13、14這幾個數字，所以現在很多開發商就采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

買房是人生中的大事，不少人對于買房的樓層的樓層風水也是極為講究的。接下來，住宅在線的小編就來說說三樓的房子千萬別買是怎么回事？

一、三樓的房子千萬別買

1、三樓不高不低，感覺陽光不會那么充足

因為三樓的樓層是比較低的，在這個低樓層的旁邊經常就會有一些其他的樓房阻擋住這個三樓的陽光，這樣的話三樓就會經常照不到太陽，所以一般的人都是會選擇在更高的樓層一些，雖然高樓層也會有自己的不好的地方，但是還是會比低樓層的地方陽光足。

2、講究風水

三樓就是實實在在的高不成低不就的一個代表了，對于住在里面的人來說這也是很不好的，因為這可能就是意味著遇到事情不好跑出去，頭頂上也是會被人壓著。這很可能就是對應這住在這里面的人的仕途，也是高不成低不就的。所以在迷信的這個角度來說呢，住在三樓就是很不好的。

二、買房怎樣看樓層風水？

1、風水學是重視“藏風聚氣”的

這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！但要留意一點，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那也絕非所宜！理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。

2、陽光不足不宜

陽宅風水講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。

3、受污不宜

這是指房屋的中部位不宜用作廁所，否則便有如人的心臟堆積廢物，那便自然是兇多吉少了。倘若廁所并不是位于房屋，但卻位于房屋后半部的，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致破財損丁。

4、街巷直沖不宜

風水學是“喜回旋忌直沖”，因為直沖的來勢急劇，倘若居所首當其沖，則為患甚大，不可不慎！故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現，若房屋的大門正對直沖而來的馬路，那條馬路愈長便兇險愈大，車愈多則禍愈多。