新樓盤開市，作為新新時代購房族要如何看樓房風水，覓得一處美景良宅，及格樓盤的基本看法應該是建于背靠青山、前低后高或地勢平坦之地。
樓盤風水 樓盤戶型風水 戶型座向應按正八方位設計;戶型形狀以正方形或長方形設計，無直角、斜角、三角、缺角型和凹凸形設計;戶型大門位于本戶型宅卦的吉方;戶型大門前無門門直沖、門窗直沖、門道直沖或反弓路;戶型內無門與門、門與窗、窗與窗直沖現象;戶型房門和浴廁門不與客廳直對;戶型睡床靠位應是宅卦的吉位;戶型的爐灶座向應位于宅卦的吉位;戶型的浴廁方位應位于宅卦的兇方;戶型客廳的斜角旺位應不設窗戶。 樓盤內部風水 樓盤內要建有花園、水池、樓棟之間要有空曠地或停車場;整個樓盤中的住宅樓地基下無隧道、河流或排污水道。樓盤內有整齊、優美的綠化，草木蔥郁茂盛;樓盤中各樓面前沒有不良道路氣流沖煞;樓盤應陽光充足，空氣清新，時有微風拂面之感。 樓盤外部風水 樓盤周圍沒有水污染、氣污染、聲污染、光污染、強電磁污染和放射性污染;樓盤附近沒有廟宇、醫院、殯儀館和墓地等陰靜之所;樓盤沒有受到煙囪、墻角、尖角等各類不良形狀的物體沖煞;樓盤出入應交通方便，居民出入安全性高。不可選擇樓前有以下“路沖”現象的住宅樓盤."T"字路不宜 "Y"字路不宜 反"U"字路不宜立交路不宜。樓盤附近不應有發射塔、變電站、高壓線塔架、變壓器等強電磁干擾源. 樓盤風水辨沖煞 1.無建筑直角、尖角正對樓盤正面（即尖角沖）. 2.正面無兩幢高樓緊靠所形成的一條細縫正對大樓(即刀縫煞) 3.正面無如同刀劈般三角形的物體正對樓盤(即刀劍煞). 4.正面無形同槍炮形的物體直沖大樓(即槍炮煞). 5.正面無尖石山、尖假山、尖塔及尖形雕朔正對大樓(即尖射煞). 6.大樓正面無煙囪相沖(即煙囪煞). 7.本住宅樓不獨高無靠，即四周既無山又無大樓相依(即孤峰煞). 8.本樓四周無形同鐮刀的天橋或平路相沖(即鐮刀煞). 9.大樓門窗正對面無外墻污水管道相沖(即蜈蚣煞). 10.大樓對面的建筑樓頂部無鐫形衛星天線相沖(即鐫形煞). 11.不宜選擇底層下面有空心屋、車庫、隧道的一樓(即空心煞).。 樓盤門窗風水 好的風水樓盤，樓體外觀應色彩明亮，且為暖色調;樓盤內前面的住宅樓高度應低于后面的住宅樓高度，或與后樓高度相平;樓與樓之間排列相對整齊，各樓之間無斜角、直角、尖角等屋角相沖;樓前與樓后距離應有50米以上的間隔寬度;前樓與后樓無門窗直對相沖現象;各樓門窗的正對面沒有對樓外墻排水管直對。 樓盤形狀風水 住宅樓主體平面形狀應按正方形或長方形設計，無直角形、三角形、凹凸形、H形或鋸齒形設計;各樓座向按東、南、西、北、東南、東北、西南、西北八個正方位建造。花園內樓前樓后沒有各種污染源;廚房和浴廁的排氣口沒有直對別戶門窗或緊靠門窗。 宜居樓盤風水好好，最主要是樓盤附近不宜有寺院、醫院、殯儀館、墓園、墓地等陰靜之所.當然出行要方便，出行坐車盡可能不用過多次穿行馬路及轉車，這樣既節省時間又提高了家人出行的安全系數。