買房選樓層有什么講究

發布時間：2019-09-25 17:05:50作者：xuling來源：樓盤網5549次瀏覽

文章摘要： 買房選樓層，是所有購房者都必須好好考慮的一個問題，這關乎到未來居住是否方便和滿意，如果挑選不好的樓層可能會影響居住舒適感，比如噪音太大或是存在安全問題等。

1、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

2、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活。

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3、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

4、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

5、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。

買房選什么樓層好?

如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4-6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。

一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機會。

要買房子的話我們可以對樓層的采光、朝向等問題進行分析，選擇合適自己的樓層居住，讓家人的生活能得到改善。以上就是關于“買房選樓層有什么講究?買房選什么樓層好?”的相關介紹，要買房子我們就要結合房屋的總樓層、地理位置和周邊配置等來選購房屋。