1. 通風采光優秀:高層住宅占有高度的優勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風、采光之絕對優勢，通風采光基本不會受到外界因素影響，在通風的流量、采光面積、綠化風景、日照時間等方面是多層住宅隨著房地產業的持續火爆，越來越多的人得到了自己夢寐以求的房子。但是搬進新屋后不久就會發現一些惱人的問題，筆者從這些問題中分別篩選出“朝向”和同周邊設施的“距離”兩類問題同大家探討。

首先談一下朝向問題。經過比較，筆者將八種朝向的房間按其優劣排序如下，并通過一定的分值供大家參考。

先說“西朝向帶陽臺”。有人會問:都說西向的房間不好，為什么加了個陽臺就排名第4了呢?

是這樣的，之所以認為西向的房間不好主要是因為“西曬”的原因。如果沒有陽臺，夏天的下午陽光會直射屋內。然而有了陽臺后射進的陽光會減少60%-70%，這樣，這個主要矛盾就被大大削弱了。而西朝向所帶來的好處比如說晾曬衣物、被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽以及冬天那溫暖而寶貴的陽光就會讓你的生活變得非常愜意。尤其在經過“非典”戰斗的日子，你一定很羨慕那些能經常將被褥及其他生活用具放在太陽下暴曬的家庭吧。

至于“東朝向帶陽臺”情況也大致如此，只是夏日里陽光直射的時間和強度都要弱于西向的，所以被列在了第3。

再說一下第5項“北朝向帶陽臺”。可能有人會問:北京地區冬季經常刮西北風，再加之北面無法同陽光親密接觸，為什么加個陽臺就會好于排第6位的東朝向呢?

這是因為雖然冬天會有西北風，但有了陽臺就可以將幾乎所有的風擋在屋外。雖然無法讓衣物、被褥經過陽光的照射，但是把洗完的衣服晾干還是沒有問題的，比那些只能在豆腐塊大小的所謂的“陽臺”上晾衣服要痛快多了。另外不要忘記，到了夏天，朝北的房間可就是最涼快的了，這樣的屋子對那些在炎炎夏日里不能吹電扇或者用空調的人們來說實在可以算得上是天堂了。